Надо обращать внимание на производителя, на качество материала, из которого он сделан на "немаркость ткани". Померьте ширину дверей и коридоров, что б не пришлось спать на лестничной клетке. Знаю случай, когда преобретатели шикарного дивана ломали перегородку в хрущевке, чтоб его внести.