Свежий ремонт( косметический) может насторожить- скрывают следы протечек, ржавчины, плесени. Присмотритесь внимательней к потолкам на кухне, в туалете, ванной- не должно быть следов подтоплений( это уже от соседей сверху зависит). Обратите внимание на подъезд- он должен быть в хорошем состоянии- мусора, расписанных стен, следов тусни молодёжи не должно быть( это говорит о том, что жильцы следят за своим подъездом).
Угловую квартиру не советую. По поводу первого и последнего этажей в старом фонде- согласна с virbax.