Подитожим!

*Лучше брать центр и 4-й микр.р-он. (Набержную не хочу - машины нет)
*Потянет - ближнее засвияжье (большой+ наличие транспорта и доступность по ценам)
* Не брать Пески и дальнее засвияжье (заволжье не хочу)


Смотреть трубы, сантехнику, колонку не предмет зажигания (если есть), смотреть состояние стен, потолка, пола на предмет повреждений и протеканий

Узнать у соседей о хозяине и квартире, почему продают.